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Klartext zu WEG-Recht, Hausgeld und Selbstverwaltung. Jeder Artikel rechtlich recherchiert, mit konkreten nächsten Schritten.
Finanzen6 minSonderumlage bei Verkauf: alter oder neuer Eigentümer?
Wohnung verkauft, Sonderumlage beschlossen – wer zahlt, Verkäufer oder Käufer? Was § 16 WEG zur Eigentümer-Haftung sagt und warum der Fälligkeitstag entscheidet.
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Recht & Pflichten5 minEigentümerversammlung beschlussfähig? Die 1-Anwesender-Falle
Ist eine Eigentümerversammlung mit nur einem Anwesenden beschlussfähig? Seit der WEG-Reform 2020: ja. Was das Quorum-Ende bedeutet und wie du dich schützt.
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Finanzen6 minErhaltungsrücklage: Wie viel ist genug?
Wie hoch sollte die Erhaltungsrücklage einer WEG sein? Richtwerte pro m², die Petersche Formel und was § 19 WEG wirklich verlangt – ohne starre Pflichthöhe.
Weiterlesen →- easy-weg.deRecht & Pflichten6 min
Cookie-Banner für Hausverwaltungen: Was Pflicht ist
Braucht die Website deiner Hausverwaltung ein Cookie-Banner? Was § 25 TDDDG verlangt, wann Einwilligung Pflicht ist und wie du ein rechtssicheres Banner bekommst.
Weiterlesen → - easy-weg.deAbrechnung8 min
Hausgeld-Abrechnung prüfen: 7 typische Fehler
Stimmt deine Jahresabrechnung wirklich? Diese 7 Fehler in der Hausgeld-Abrechnung tauchen am häufigsten auf – mit Checkliste, wie du sie selbst findest.
Weiterlesen → - easy-weg.deVerwaltung9 min
Hausverwaltung trotz Fristsetzung untätig: Was jetzt?
Frist gesetzt, Hausverwaltung reagiert trotzdem nicht? Diese drei Eskalationsstufen führen dich Schritt für Schritt zum Ziel – mit den nötigen Mehrheiten.
Weiterlesen → - easy-weg.deVerwaltung8 min
Sondereigentumsverwaltung vs. Gemeinschaftsverwaltung
WEG-Verwaltung oder Sondereigentumsverwaltung – was ist was? Die 5 entscheidenden Unterschiede nach WEG-Reform, mit Entscheidungshilfe für Eigentümer.
Weiterlesen → - easy-weg.deFinanzen9 min
Sonderumlage in der WEG: Wer zahlt wie viel?
Sanierung steht an, die Sonderumlage trifft alle. So wird sie beschlossen und berechnet, mit Rechenbeispiel – und so prüfst du, ob du sie anfechten kannst.
Weiterlesen → - easy-weg.deKosten6 min
Was kostet eine Hausverwaltung – und lohnt sich Selbstverwaltung wirklich?
Kleine WEGs zahlen oft 40 bis 60 Euro je Einheit und Monat. Was eine Hausverwaltung wirklich kostet, warum sie draufzahlen und wann sich Selbstverwaltung lohnt.
Weiterlesen → - easy-weg.deVerwaltung6 min
Hausverwaltung reagiert nicht: Was du jetzt Schritt für Schritt tun kannst
Die Hausverwaltung antwortet seit Monaten nicht? So setzt du richtig eine Frist, erzwingst eine Versammlung und kannst den Verwalter abberufen lassen.
Weiterlesen → - easy-weg.deFristen5 min
WEG-Altbeschlüsse: Frist 31.12.2025 abgelaufen
Die Frist für alte WEG-Beschlüsse lief am 31.12.2025 ab. Was beim Eigentümerwechsel jetzt gilt, wer betroffen ist und was du prüfen solltest.
Weiterlesen → - easy-weg.deFristen5 min
WEG-Anfechtungsfrist: 1 Monat – ab wann sie läuft
Die Anfechtungsfrist für einen WEG-Beschluss beträgt einen Monat – ab dem Versammlungstag, nicht ab Protokoll. So wahrst du sie und das passiert sonst.
Weiterlesen → - easy-weg.deSelbstverwaltung7 min
Kein Verwalter zu finden? So verwaltet ihr eure kleine WEG selbst
Kein Verwalter für die kleine WEG? Bis acht Einheiten dürft ihr selbst verwalten. Die 5 Kern-Pflichten, der Jahres-Rhythmus und die größten Fehlerquellen.
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